Prodám: 5kk v poctivém zděném domě se zahradou v centru Jablonce n.N.

2 930 000,00 Kč
ID: 9528 Prodám Byty Jablonec nad Nisou 05.01.2023 41x
Krásné klidné bydlení mezonetového typu (2 patra) s obrovskou plochou 116 m2 v poctivé zděné vile v centru Jablonce nad Nisou. Na rozdíl od většiny ostatních podobných domů v okolí, zde jsou v katastru vymezeny dvě bytové jednotky a rovněž zahrada je naprosto jednoznačně rozdělena mezi oba majitele. Pokud víte, jak obrovská výhoda to je, pak nemusím nic více dodávat. Navíc byt je v udržovaném původním stavu, takže záleží na Vás, jak si jej zrekonstruujete k obrazu svému. Ten prostor je tak báječně variabilní, že se tu vyřádíte. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky.

Na co se tu můžete těšit:

V prvé řadě je to bydlení v bytelné zděné rodinné vile. Nedá se to vůbec srovnánvat s paneláky, kde slyšíte své sousedy tisíckrát denně. Tady máte sousedy jen jediné, v bytě pod Vámi. Spodní patro bytu je dnes v dispozici 3kk s dvěma samostatnými ložnicemi a velkým obývákem s kuchyní. V koupelně je vana a místo na pračku. Toaleta je samostatná a vedle ní ještě spižírna.

V horním patře jsou dva samostatné pokoje a podkrovní úložné prostory. Takže celkem jde o 5kk, které by šlo změnit na 2 samostatné bytové jednotky 3kk a 2kk. Těžko se to popisuje, to prostě je potřeba vidět.

Tyto původně německé vily mají za sebou kus historie. Pocházejí z doby, kdy se vše ještě stavělo poctivě a kvalitně. Proto se v nich dá doposud krásně bydlet. V té době lidé věděli, že ke správnému bydlení patří i zahrada. Ta naše má celkem 262 m2 a spolu se sousedovou zahradou jsou celé oploceny. Máte na ni samostatný přístup, sousedé mají vstup na svou zahradu z úplně jiné strany. Nakonec, přijďte a uvidíte, jak přesně je to tu vyřešeno.

V dnešní době je doslova k nezaplacení možnost topit dřevem či uhlím. To tady samozřejmě jde, protože je tu několik komínů. Ano, je tu i etážové topení na plyn a elektrický bojler. Ale stejně, jak jednou pocítíte teplo plápolajícího rodinného krbu, budete se každý den těšit na to škrtnutí sirkou a první plamínky.

Dům se nachází v klidné části centra města, mezi nemocnicí a ZŠ Liberecká. To umístění je skvělé, protože v okolí neruší žádná frekventovaná silnice a přitom to máte 5 minut pěšky kamkoliv: Albert, Lidl, Kaufland, Tesco, mateřská i základní škola, Nákupní parky Central, Vendo a Rýnovka (Action), nemocnice a vše ostatní co vás napadne.

Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky poctivým cihlovým zdem a plynovému vytápění lepší. No ale stejně předpokládám, že v rámci rekonstrukce si energetickou třídu ještě o pár písmenek vylepšíte.

V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.

Pro makléře. Máte-li potenciálního zájemce, jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.

Inzerent

Silvie Rumplíková (0%)
Telefon+420 603 578 282
Emailsilvie.rumplikova@gmail.com
StavPřed rekonstrukcí

Kontaktovat inzerenta


Mapa

Adresa Petra Bezruče, 46601, Jablonec nad Nisou, Česká republika



150-letá dřevěná valašská chalupa v plně obyvatelném stavu v Zubří 3 997 000,00 Kč

TOP | Prodám150-letá dřevěná valašská c...

  • Prodám
  • Vsetín
  • 25.01.2023

V roce, kdy Verne vydal Cestu kolem světa za 80 dní a Tolstoj dopsal Annu Kareninu, postavili na starém Zubří tenhle úžasný dům. Pochopili jste, nejde o novostavbu. :) A protože na Valašsku se stav...

Kouzelná klidná chata 2+1 v Rožnově p. R. k celoročnímu bydlení 3 313 000,00 Kč

ProdámKouzelná klidná chata 2+1 v...

  • Prodám
  • Vsetín
  • 28.11.2022

Celoročně obyvatelná chata 2+1 s romantickým výhledem na Dolní paseky v Rožnově pod Radhoštěm. Jestliže hledáte opravdu klidné místo u lesa a přitom jen 2 km od náměstí, pak se Vám tohle kouzelné m...

Moderní 2+1 po rekonstrukci s krásným výhledem, Rožnov pod Radhoštěm 2 897 000,00 Kč

ProdámModerní 2+1 po ...

  • Prodám
  • Vsetín
  • 05.02.2023

Na mne působí tento prostorný byt 2+1, s rozlohou 48m2 v Rožnově klidně, krásně a harmonicky. Je totiž vkusně a moderně zrekonstruovaný, takže přijdete k hotovému úplně bez práce. Ale ještě důležit...

Prostorný bezbariérový dům u Žermanické přehrady 4 953 000,00 Kč

ProdámProstorný bezbariérový dům ...

  • Prodám
  • Frýdek-Místek
  • 30.01.2023

Vzdušnou čarou 150m od našeho severomoravského moře - Žermanic - stojí prostorný dům 6+2 se dvěma garážemi a spoustou překvapení. Co byste řekli na to, že i horní patro je bezbariérové? Takových př...

Prosluněný pozemek pro bydlení se stavebním povolením 1 789 000,00 Kč

ProdámProsluněný pozemek pro b...

  • Prodám
  • Vsetín
  • 05.01.2023

Tohle je nejhezčí stavební pozemek, který jsem za posledních pár let prodávala a za chvilku Vám řeknu proč. Ale stejně žádný popis ani fotky nenahradí osobní pocit přímo na místě. Nakonec, víte co?...